01 .項目概況
項目名稱：南寧聯發·臻境（示范區）
項目地址：南寧市興寧區那泉路33號
景觀面積：13900㎡
竣工時間：2020.7.18
甲方單位：南寧聯發置業有限公司
施工單位：上海嘉來景觀工程有限公司
設計單位：上海羅朗景觀工程設計有限公司
02 .項目回顧
南寧作為一座歷史悠久的文化古城、百越之地，以得天獨厚的自然環境，讓人流連忘返。臻境示范區則以“臻心對話自然”的精工匠意為南寧人民營造出萬千世界的生活情境。
聯發臻境示范區▲
03 .造園特色
本案以“尋蹤、和光、浮鏡、雅頌”作為設計元素，將東方人文氣質融入到景觀中。上海嘉來充分理解方案真諦，克服地理限制，以自然環境結合現代化的技術手法，將“梯田”的主題意境層層遞進的渲染而出，呈現于整個園林空間，滿足了南寧人民對雅致生活的追求。
項目豎向標高圖▲
梯田印象完美展現▲
04 .方案解讀
在進場施工前期，為把握聯發臻境高端示范區的景觀效果，準確了解施工過程中需要注意的細節和重難點，對整個項目做到最極致的管理，上海嘉來項目組按照公司規范開展了一系列的讀圖講圖，按照景觀游覽動線分析整個景觀所需要達到的效果，重點景觀節點需要注意的細節。
項目游覽動線圖▲
按照施工動線，分析規劃整個場地，讓硬景、軟景、水電、安裝、玻璃磚等各個專業相互交圈，總結其中的風險項，合理的排布施工計劃。項目團隊成員則是詳細講述施工圖的各個細部，從材料種類、加工尺寸到排版放線和施工組織，由下到上，由內到外的摸清施工對象的結構，做到胸有成竹。
05 .項目欣賞
城市展示界面
為營造出臻境示范區賓至如歸的親切氛圍，上海嘉來項目組在制定方案稿前和開發商進行了深入探討和思維碰撞，在經過無數遍的效果推演后才最終定稿。
展示面最終呈現▲
入口處北側栽種了高度為12米的特選偏冠樸樹，南側種植了8米高斜飄鐵冬青，兩棵特色景樹與精神堡壘互相映襯，展示了對賓客的迎接禮序，體現出聯發臻境的精致與大氣。
北側栽種的樹木組團，其中叢生樸樹高大豐茂、叢生香柚極富骨感美、香樟枝葉茂盛，不同的葉形帶來的不同質感，高低錯落也讓整個組團的天際線呈現出起伏綿延的美感。
地面上的亞喬木像桂花、楊梅、黃皮等，使入口的空間感得以延續，點綴的紅花雞蛋花豐富了綠化間關系，營造出景觀層次感，同時也展現出屬于南寧這座城市的熱帶風情。
花境巧妙搭配▲
特景樹海選
精神堡壘后方的斜飄鐵冬青是本案的第一景觀節點，其重要性不言而喻，需要進行慎重選擇。而且由于造型特殊且規格較大，胸徑足有40cm，公司項目部派專人到廣西、浙江、福建、廣東等幾個省份去實地考察挑選，總共海選了50多棵類似的造型樹，然后按1:1放到模型里面進行高度打樣和冠幅打樣來推敲效果，最終精選出南寧本地的一棵斜飄鐵冬青。
苗圃現場甄選鐵冬青▲
玻璃磚施工
【樣板段施工】
在進行樣板段施工時，玻璃磚的小樣砌筑了四次，磨砂玻璃磚和透明玻璃磚分別按橫向和縱向砌筑，耐心地向開發商展現不同質感玻璃磚在不同排布方式下的效果，砌筑完成之后進行勾縫打膠實驗，分別采用水泥勾縫打白膠和白水泥摻沙勾縫打透明膠的方式，但都存在難以清晰、顏色發黃等問題，經多次嘗試后，最終確定采取水泥砌筑，白水泥勾縫，并通過透明結構膠打膠的方式，已達到結構穩定及最佳的視覺效果。
【施工難點】
精神堡壘的玻璃磚由于高度較高，施工前搭腳手架，為防止倒塌，每天最多砌1米多高，大概5-6層玻璃磚，橫排每2層放一根扁鐵，豎排每3排放一根豎向的鋼筋加固，白水泥勾縫，最后打膠處理。
玻璃磚加固及打膠處理▲
石材斧剁處理
為實現車行入口草階最佳的感觀效果，我們在與開發商反復溝通推敲后確定選用光面斧剁花崗巖白麻石材，項目團隊隨即開始進行廣泛的材料甄選，團隊成員頂著炎炎烈日奔波往返于礦山和石材廠家之間，歷時半個多月，在經過不斷的對比和送樣后終于挑選出符合開發商要求的品質荒料。而相較于精選石材品類的過程，接下來的石材加工更是體現嘉來對品質的極致追求，為保證不出差錯，項目成員深駐廠家，嚴格監督把控石材加工精度，所有光面斧剁石材都要經過機械拋光，再進行人工斧剁，每一塊石材都凝聚了項目成員和石匠工人的心血。
實地采樣石材▲
現場示范及制定標準▲
斧剁石施工現場樣品▲
現場成品斧剁石照片▲
竹林夾道
“獨坐幽篁里，彈琴復長嘯”，竹林夾道在嘉來的匠心營造下呈現出迎賓之勢，每至林中都能以景生情，享受到人與自然一起靈動的美妙感覺。而整個空間以竹道貫穿始終，展現出竹在風雨來襲自不動的堅韌品質，也彰顯出聯發臻境如竹般表里如一的高貴品格。
幽靜美妙的竹林▲
嘉來在營造上完全貫徹落實開發商要求，夾道兩側均采用胸徑4~5厘米，高度統一在8~10米之間的剛竹，為了保證竹林夾道的景觀效果，在統一考慮剛竹高度、行車道寬度、頂部竹林掩映的空隙后，經過計算最終確定竹林最佳種植傾斜角度為68°，能呈現出完美的掩映之勢。竹影斑駁，交疊成一線之天，賓客踏步入林，頃刻之間便能享受到竹林的幽靜致雅，遠離了外界的浮華與喧囂。
竹林固定處理
原施工方案中的竹子采用KBG管和扎帶綁扎，但由于KBG管的金屬質感與竹子的對比沖突十分明顯，效果不佳且綁扎不牢固，因風雨天氣綁扎部位晃動松動竹子先后倒伏3次，面對客觀問題，我們果斷進行施工改良，將竹子由KBG管綁扎改為由雙層竹竿加細麻繩綁扎，經過綁扎、拆解又再洗綁扎反復琢磨了4次，終于尋找到訣竅：將所有縱向的綁扎竹由右下位置統一調整到橫桿的左上位置，且所有縱向綁扎竹的外露截面全部統一截到竹竿的竹節位置，最外層采用麻繩纏繞竹竿端頭，搭配杉木桿斜撐和鋼絲拉繩，保證整個竹林的穩定性，并做到整齊劃一的觀感，保證美觀度，架空層及弧形園路竹林支撐統一拉線打，統一高度。
竹林雙層綁扎▲
整個過程完美體現出上海嘉來對高端示范區品質的極致追求和項目組精細化管理和臨機應變能力。避免了竹林雜亂無章的現象，讓入口的儀式感在竹林夾道中得以延續。
竣工前后對比▲
草坪鋪貼
車行入口兩側草坪鋪設前場地需粗整、細整、鋪沙，由于受到南寧當地土質影響，在前施工后，草坪地塊土壤已經板結硬化，為了保證地形坡度飽滿順滑和草坪的成活率，上海嘉來秉承著工匠精神，用人工將板結的土塊細致碾碎，在達到滿足草皮能快速扎根的粒徑后，再鋪泥沙拌營養土；在材料選擇方面，為了保證長途運輸后的草皮在鋪設后也能有良好的即時效果，經過嚴格甄選，采購帶土厚度2cm的草皮進行鋪設，并做到及時澆水、拍打，保證平整度。
草坪鋪設過程▲
成品草坪效果展示▲
休閑空間
為營造出休閑空間引人入勝的景觀體驗，嘉來運用苗木的多樣性及多重性，讓空間達到景觀和人文互相交融的境界。
通過斜飄樸樹、雞蛋花和人面子實現停車區和特色休閑區的天然分隔，水景墻以獨桿樸樹、香樟、人面子、叢生水蒲桃作為背景，周圍配有楊梅、紅花雞蛋花及叢生紫薇等顏色質感各異的苗木，豐富了水景墻的空間感，活躍了整個環境的色彩氛圍。
苗木栽種搭配
一般的施工單位在苗木種植過程中普遍存在對景觀認知的不足，所栽種的樹木組團都缺乏層次感。嘉來根據以往栽種的實戰經驗和對空間效果以及進退關系的把控，將原設計圖中的樹木位置和地形關系進行調整，再通過不同品類的苗木進行高度上的起承轉合，實現了五重景觀的搭配效果。
如圖1所示，圖紙中此處地形高點種的矮樹，地形低點種的高樹，導致天際線起伏不明顯，現場地形整理時，進行調整，如圖2所示，將高樹種植的位置地形拉高，低樹種植位置地形降低，更改后，如圖3所示，天際線明顯起伏。
整理地形原型圖▲
五重景觀運用效果▲
迎賓入口
為提升示范區入口接待處的品質感，嘉來基于對現代簡約風項目的理解，在營造過程中注入了更多的創新和活力。
入口景墻的石材選擇上，嘉來有著非常嚴謹的勘察篩選工序，項目團隊成員不辭辛勞，日夜奔波于礦山和石材廠家之間，目的就是為了挑選打樣出最優質的自然石材，因為我們深知，把握好每一處細節才是項目成功的關鍵。
石材雕塑實景圖▲
新西蘭灰麻景墻樣板
采用石材干掛法施工，首先要地面試拼，保證紋理團清晰、完整；干掛前，用鍍鋅鋼管（150*150*4mm）焊出主龍骨，然后橫向根據石材大?。?97*597*25mm）焊接角鋼（50*50*3mm），主龍骨要保證滿焊，焊接部位焊渣清理后要及時涂刷防銹漆，用螺栓把干掛件固定在角鋼上，在石材背部四個角開槽，采用全栓式涂抹云石膠將石材干掛于干掛件上，保證面層3mm的空縫，鋪貼平整，對縫整齊。
干掛法現場施工▲
成品保護
由于交叉施工的影響，堆放的石材和鋪貼好的石材不可避免的會出現各種掉角、破損情況。為了減少損失避免影響進度，上海嘉來及時做好材料保護和成品保護措施。
現場成品保護▲
下沉庭院
下沉庭院與中心水景形成了層疊錯落的梯田印象。一層層的條形鋪裝，如山勢般起伏，注滿水的梯田水池，在陽光照射下，猶如水銀瀉地。點綴的花草樹木，讓整個中場春如層層銀帶，夏如滾滾綠波，美不勝收。
下沉庭院實景圖▲
礫石搬運
本次示范區所用礫石共計150余噸，主要用于車行入口兩側，特色休閑區域及香柚夾道、主入口廣場、特色水景、下沉水景、架空層周邊。所有礫石全部由南京鐵路專項運輸，4個集裝箱分批運送。為了達到開發商的要求，我們選用的礫石礫徑均為15-20mm之間，且每顆礫石都做到打蠟。
本案受到現場高差、地形限制等因素，包括礫石、枯山水和草階石材鋪貼時，全部需靠人工卸車搬運至場地內，尤其是下沉水景量最大，搬運最困難，最后采用從樓梯搭模板往下滑，機械、人工相互配合運送的方法，將700多包礫石搬運至下沉水景，開放前一晚，靠50多個人工，攤鋪到位。
現場礫石搬運▲
后場空間
聯發臻境的后場空間在景觀打造上做到自然和諧，順勢而為。以游泳池為核心，通過廊架把景墻、廊架景觀、游泳池三者互相連接，融合一體，營造出濃厚的人居氛圍，輕松愉悅的生活場景讓人無限憧憬社區的未來生活。
泳池底的圖案以花的形態為主題，綻放的花瓣營造輕松的氣氛，給人以自由活潑的空間感受。
花瓣泳池實景圖▲
池結構處理
歸方、找平處理是泳池結構處理的重要環節，上海嘉來通過墻面拉線，一米一個灰點，粉刷工人做到人手一把鋁合金靠尺，確保墻面的平整度和垂直度。使整個池壁平整度控制在±1mm內，池底找平控制在±1.5mm內，對角線誤差控制在±0.5公分內。池壁四周及池底四周陰角采用R100圓弧走邊（用pvc100水管滾圓?。?。
精細化控制誤差▲
泳池鋪裝工藝
在經過深化排版后，做到先貼泳池四周壓頂，控制馬賽克及泳池外鋪裝線。壓頂轉角加工L板石材。為了后期避免馬賽克脫落，更好的控制池壁池底平整度，采用馬賽克專用施工膠。為確保馬賽克的垂直度，借助激光水平儀進行鋪貼，做到依次編號，并進行勾縫處理。
激光儀器輔助施工▲
池底陰角處理
設計圖紙的泳池是單邊放坡進行排水，所以側邊會出現小塊馬賽克。為避免馬賽克切割難以保證泳池效果，南北泳池側壁與池底交接的陰角統一采用搭接方式進行鋪貼，搭接口用?，斈z勾縫。
現場陰角處理▲
06 .項目結語
上海嘉來項目團隊在組建伊始就圍繞臻境示范區的特點，從多個維度切入，深度布局項目的至極空間，并通過精細化管理確保了從“組織、技術、工序、材料、質量”的過程把控。最終完美的實現了項目“以臻心對話自然”的理念。
南寧聯發臻境項目團隊基本以95后擔當主力▲
本次項目負責人操晨龍表示：“以客戶為中心，以奮斗者為根本”是我們上海嘉來的企業文化價值觀，在聯發臻境項目整個施工過程中，我們始終秉持誠信、自信、合作共贏的原則，并通過專業、用心，為客戶持續創造價值的態度贏得了開發商的高度認可！
07 .照片欣賞
